Закупуването на дом не е достъпно в много метро райони. Ами вашите?

Вижте всички тематики Връзка копирана! Следвайте

Цената за притежаването на дом в Съединени американски щати набъбна след пандемията Covid-19. Средната цена на жилищата през август беше 413 000 $, по отношение на 321 000 $ през същия месец през 2020 година - нарастване с 28%, съгласно федералните данни.

За да разбере по -добре това напрежение на някои фамилии, CNN се насочи към показателя за досегаемост на собствеността на жилища, оповестен от Федералната аварийна банка на Атланта. Той мери достъпността за семействата на междинния приход в Съединени американски щати, които се надяват да купят жилище със междинна цена в дадена зона.

Индексът съпоставя действителния междинен приход на семействата с „ квалифицирания “ приход, нужен за поддържане на годишните жилищни разноски на или под 30%.

Индексният резултат от 100 или по-висок демонстрира, че междинният приход на семействата е задоволителен, с цел да си разреши жилището на междинните цени въз основата на този предел. Резултат по-малък от 100 значи, че междинният приход не е задоволителен за дом на междинна цена.

CNN наблюдава този показател, защото от време на време се актуализира от Фед на Атланта. Потърсете региона си, с цел да видите трендовете във времето - и по какъв начин те съпоставят със междинното за страната.

Данните за жилищата на Атланта Фед са налични както на национално равнище, по този начин и на обособени съществени статистически региони или CBSA. Той се актуализира месечно, макар че нормално има двумесечно изоставане-главно заради времето, належащо за записване и събиране на каузи за продажби на жилища. В някои райони данните могат да демонстрират забележими съмнения заради сезонни промени в междинните цени на жилищата или изместване на размера на продажбите, употребявани за пресмятане на тези медиани.

Данните на Атланта Фед идват от монитора за налична благосъстоятелност на дома или Hoam. Той фактори за месечните основни и лихвени разноски, като се имат поради настоящите ипотечни лихви, както и налози, застраховка на парцели и частна ипотечна застраховка в общите разноски за благосъстоятелност на жилищата.

„ Индексът на HOAM е предопределен да наблюдава елементарно достъпността с течение на времето в Съединените щати в региона на географиите “, споделя Domonic Purviance, специалист по недвижими парцели в Атланта Фед, който оказа помощ за създаването на инструмента.

Днес множеството столични региони на Запад, да вземем за пример, са прекомерно скъпи за междинното домакинство под прага на приходите. Средният запад също стана фрапантно по -скъп.